EB-5新規草案發佈：申請費全面下調

　　2025年10月23日，美國國土安全部(DHS)與移民局(USCIS)在聯邦公報發佈了一份EB-5移民簽證收費新規草案。

　　本次修訂圍繞申請費用、審理效率及投資人權益保障等核心領域進行了多項優化調整，整體方向呈現出明顯利好趨勢。請與世貿通集團一起來看看。

　　利好消息：

　　EB-5主要申請費用全面下降

　　根據草案，EB-5申請費降低，具體降幅如下：

　　• I-526/I-526E：從11,160美元下降至9,625美元，降幅14%;

　　• I-829：從9,525美元降至7,860美元，降幅17%;

　　• I-956(區域中心初始指定)：從47,695美元降至28,895美元，降幅39%;

　　• I-956修正案：從47,695美元下降至18,480美元，降幅達61%。

　　此外，I-526/I-526E 還需繳納95美元技術費(已包含在9,625美元內)，用於信息化建設，將傳統紙質申請轉為電子流程，從長遠來看有助於提升審批效率。

　　新增I-527表格：

　　為老投資人延續移民資格

　　針對2022年3月15日前遞交I-526的老投資人，新規中特別推出了I-527表格，用於解決區域中心關閉或投資項目失效後的移民資格問題。

　　根據法案條款，如果原項目被終止，但投資已完成、就業已達標，投資人可通過I-527實現：

　　• 將資金轉入其他符合規定的區域中心;

　　• 追加資金以補足所需就業崗位;

　　• 合併至信譽良好的其他NCE。

　　I-527申請費為8,000美元，需單獨提交。雖然新增一筆費用，但其意義重大——幫助投資人合法延續身份、避免因項目終止而陷入被動。

　　誠信基金新規：

　　更加細化與透明

　　自2023年啟動以來，EB-5誠信基金是保障項目合規的重要工具。此次新規進一步明確：

　　• 基礎費用：投資人提交I-526E時繳納1,000美元;區域中心根據投資人數分檔：20人及以下1萬美元/年，21人及以上2萬美元/年。

　　• 通脹調整：以2022-2024年CPI-U漲幅約8.25%為基準，預計費用上調10%左右，最終費用可能為10,825美元及21,650美元。

　　• 逾期處罰：超期31-60天，加收10%;超期61-90天：加收20%;超過90天未繳，直接取消區域中心資格，並提前發出「意向通知」。

　　該機制為區域中心設立明確的合規要求，有助於減少項目風險，保障投資人權益。

　　主申離世或放棄時：

　　附申I-829新規則明確

　　EB-5周期較長，期間若主申請人離世或放棄申請，附申請人應如何提交I-829一直缺乏明確規定。新規給出指引：

　　• 主申離世：配偶及子女可聯合提交一份I-829，無需分別申請;

　　• 非離世：非因離世未包含的附申請人需單獨遞交;

　　• 提交時限：附申請人遞交截止日期與主申原定期限一致，不延長也不縮短。

　　EB-5團隊擴充55%

　　審批提速可期

　　移民局也同步宣佈大幅擴招人員：EB-5團隊將擴充至334人(比2022年的216人增長55%)，包括：

　　• IPO(審案主力)：237人

　　• 欺詐偵查與國家安全司：86人(比2022年翻倍)

　　• AAO上訴辦公室：9人

　　• 首席法律顧問：2人

　　審案人員與反欺詐部門的同步擴編，意味着未來EB-5案件有望在安全性與效率上雙雙提升，投資人審批等待時間預計將明顯縮短。

　　值得注意的是，本規則為擬議草案，目前處於公眾意見徵集階段(截止至2025年12月22日)，最終實施版本和時間待定。世貿通會保持持續關注，若有新消息，會第一時間與大家分享。

　　從整體方向來看，此次改革已釋放出EB-5政策向好、監管趨穩、審批提效的積極信號。在政策持續優化的大背景下，EB-5投資移民依然是實現美國身份、兼顧資產規劃與家庭發展的重要途徑之一。未來，隨着政策逐步落地，EB-5有望進入更規範、更高效的發展階段。現在正是把握EB-5移民良機的最佳時刻。

　　市場獨家

　　世貿通手握兩大I-956F已獲批的EB-5鄉村項目

　　助投資者穩、准、快獲綠卡

　　• 佛羅里達湖畔猶太社區」EB-5鄉村項目：I-956F、I-526E及綠卡「三重獲批」;

　　•「大煙山・萬豪酒店」EB-5 鄉村項目：I-956F 4個月快速獲批。

　　全球僅餘少量名額，先到先得。

　　值得注意的是，EB-5祖父法則已進入最後一年倒計時(2026年9月30日到期)。在此日期前遞交的申請將受現行政策保護。機遇稍縱即逝，越早遞交，越穩妥!

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