世貿通專家解讀香港投資定居“前世今生”

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  隨著2014年到來,香港投資定居變政也越加臨近。香港資本投資者入境計劃自2003年10月頒行,至今已10餘年,近年來備受關注,異常火爆。
 
  回顧這個項目的“前世今生”,可謂波瀾起伏。香港政府為刺激經濟吸引投資,首開資本投資者入境計劃。啟動初期反響一般,當年只有400多宗申請,獲批個案不足300宗,即使是在第四個年頭,當年申請宗數也未到1000個。不過,第一批吃螃蟹者漸漸嚐到了甜頭。當年低價購入香港房產、金融投資產品的首批客人,其在香港投資的資本已經獲得了數倍的增值。2007年的申請人數比上一年足足翻了一倍有餘,2008年則更猛烈地增長到了2006年的三倍有餘。
 
  正當人潮湧動的時候,2010年10月,香港政府在施政報告中宣佈調整政策,項目門檻從650萬元港幣大幅調升至1000萬港幣,並且把大受歡迎的房地產投資類別從可選投資範圍內剔除,只可以投資指定的金融產品。政策一齣,市場一度冷卻,部分人重新審視香港投資定居的價值。儘管熱力有所減弱,但卻擋不住有剛性需求的投資者,最近幾年幾乎每年都刷新了申請記錄。
 
  2012年香港投資移民接受的申請數恢復6508宗,幾乎與2010年“尾班車”的最高紀錄持平。踏入2013年,香港投資移民項目繼續升温。根據香港入境管理處上個月公佈的統計數據,去年1-9月接收的申請為6492宗,趕上2012年全年接收數量。按照行內的普遍預計,2013年全年接收的申請數量絕對會再創歷史新高。
 
  2014年1月15日香港政府在新一年施政報告中將公佈投資定居具體新政,調整可能包括再次抬高投資門檻;對申請者第三國身份提出居住要求或限制,如需登陸過永居國家或有居住歷史;對申請人資質提出更高要求如學歷、語言等,甚至可能實行配額制等。

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