塞普勒斯危機明朗後中國投資者成功購房

2015/06/30 15:18:28 2096 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

“塞普勒斯房價會不會暴跌？”，“永久居住權的價值會不會打折扣？”，“對我的移民會不會受到影響？”塞普勒斯銀行危機攪亂了很多人的心，對中國一些希望投資塞普勒斯實現移民目標的群體而言，最近這些信息讓他們的決策難免有所動搖。

破産威脅已得到遏制

世貿通駐塞客服中心消息稱，3月28日和29日，塞普勒斯所有銀行重新開業了兩天。各銀行網點秩序井然，營業基本正常，沒有出現擠兌現象。在3月29日召開的政府工作會議上，阿納斯塔夏季斯總統表示，100億歐元(130億美元)的援助計劃已使該國破産的風險得到了控制，亦防止其脫離歐元區。塞普勒斯面臨如此窘境，是否會阻遏中國投資者到塞普勒斯買房移民的步伐呢？

危機明朗後投資者繼續赴塞成功購房

近日，世貿通客戶吳氏夫婦前往塞普勒斯考察，吳先生很快看中一處樓盤，項目附近出租率很高，一房難求，且樓盤對面即將落成塞普勒斯最大的豪華購物商場。吳氏夫婦于3月31日簽署了購房合同、律師協議等文件，購買了價值30萬歐元房産。在簽署期間，吳先生夫婦謹慎細致，提出希望包租5年，每年收益爲5%，淨出租收益不低于4.3%等要求，基于項目可預見的豐厚出租收益，開發商同意了吳氏夫婦關于包租的要求。

塞普勒斯投資移民獲曙光？

投資者選擇歐洲買房移民項目的風險主要在于所購房産是否符合移民局的要求，會不會有不清楚的按揭等問題隱在背後，而想要規避這一風險，就要在買房之前聘請買方律師，做大量的調查，購買放心的房産；其次是歐洲經濟低迷帶來一些不確定因素，例如：塞普勒斯存款征稅提案、房産市值波動等。

剛剛購房的吳先生認爲現在購房價格是最合適的。他表示之前研究了很久，塞普勒斯房産是永久産權，出租收益也比較不錯，現在是個低點。再何況塞普勒斯本身經濟一直很好，旅遊業、金融服務業及天然氣能源都能發達，主要之前銀行跟“兄弟國家”——希臘購買了大量債券，受希臘債務危機的影響，才出現銀行業危機，現在歐盟的援助資金也已經確認了，很快危機就過去了。塞普勒斯也不可能再退出歐元區，獲得的永居權的價值也不會“打折”。