过去那些年由于希腊经济危机洗礼，希腊房产价格除首都雅典以外的城市住房价格均持续显著下降。但近两年其房产价格上涨明显，其实这种转变与其经济好转，旅游业发展及“一带一路”带来的机遇有很大关系。近两年，希腊房产市场更是火爆国内，诸多国内投资者把目光转向了希腊房产，接下来我们来具体分析下这两年希腊房产价格回升的原因。
一、经济好转
虽然曾遭受过经济危机，但目前希腊经济已经有了比较大的恢复和发展。仅在2017年上半年希腊财政盈余已经达到了19.36亿欧元，实现了18.63%的年增长。 2018年希腊经济增长率为1.9%，虽然低于预期，但依然实现了不错的增长。据相关数据显示，2018年12月希腊的失业率已经下降至18%，是从2011年7月以来的最低水平。这些都显示希腊经济的良好发展，在这种经济状况下，希腊房产价格势必会不断上升。
二、旅游业发展
希腊凭借着得天独厚的条件一直在大力发展旅游业，这对希腊经济起到很重要的推动作用，在过去四年，希腊旅游掀起了一股热潮，以2017年为例，其旅游业发展为希腊经济贡献了350亿元。旅游业的发展势必会带动相关产业发展，不管是酒店，餐饮还是民宿，短租都得到了长足的发展，这些也都促进了希腊房产价格的升高。
三、“一带一路”的新机遇
“一带一路”为中希两国搭建了很好的桥梁，使两国之间能更好的实现交流互鉴、互利合作，更好的实现共同发展。希腊作为“一带一路”战略的欧洲支点，备受中国投资人的青睐，大多数国人对房产投资还是比较热衷的，大批投资人士投资希腊房产，势必也会使其房产价格不断升高。