掘金希腊优质钻石商铺,五个不可拒绝的理由

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世贸通
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  希腊房产近年来异军突起,市场活跃,呈现“井喷式”发展,加上希腊移民申请门槛和条件双低的政策支持,买房不仅可获得稳定可观的收益,而且可免费获赠海外移民身份,多重优势作用下,令希腊买房移民项目备受投资者追捧。


  根据希腊投资者永久居留法案,希腊移民房产需长期持有,故希腊移民房产的投资属于长期投资。


  商铺为何是移民投资优质资源?


  1.商铺投资回报率高于银行存款利率,尤其是在通货膨胀的压力下,购买商铺在一定程度上可避免资产缩水,是少有的让资产保值增值的稳妥方式之一;

  2.商铺方便打理,装修及维护费用由租客承担;

  3.商铺,特别是拥有永久产权的商铺,无折旧之忧,越老越值钱!


  希腊买房移民开拓者与引领者

  世贸通移民集团携手希腊顶级开发商

  限量推出希腊绝佳地段优质钻石旺铺

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  投资希腊优质钻石商铺,五个不可拒绝的理由:


  1.临街旺铺,位置绝佳

  该希腊稀缺钻石商铺坐落于忒修斯大道和著名的海神大道的交汇处,位置绝佳。开发商拟将商铺打造为亚洲美食主题餐饮店铺,附近滨海长廊游客,文化中心游客,以及周边常住居民,都是商铺人流量的充分保障。


掘金希腊优质钻石商铺,五个不可拒绝的理由


  靠近斯塔夫罗斯·尼亚尔霍斯文化中心、阿里莫斯码头


掘金希腊优质钻石商铺,五个不可拒绝的理由

掘金希腊优质钻石商铺,五个不可拒绝的理由

掘金希腊优质钻石商铺,五个不可拒绝的理由


  2.节省家具费约3万欧

  通常购买住宅,无论自助还是出租,均需自配家具,大约3万欧。而商铺无需配家具即可出租。


掘金希腊优质钻石商铺,五个不可拒绝的理由


  3.没有保养及二次装修费用

  通常住宅会产生保养费用,如使用年限过久还会产生重新装修费用(视乎保养情况而定),而商铺装修由租户承担,故无保养及二次装修费用。


掘金希腊优质钻石商铺,五个不可拒绝的理由


  4.租赁风险期由开发商承担

  一般来说,新商铺建成后头三年是租赁风险期,业主通常会低价出租,甚至首年免费租金等方式招商养铺。但世贸通热销的罕有钻石商铺是准现房,半年后即可收租,且头三年由开发商以6%的年租金包租,无空租期,租赁风险转嫁给开发商。


掘金希腊优质钻石商铺,五个不可拒绝的理由


  5.性价比较高,升值空间大

  商铺的性价比通常以“租售比”来衡量,“租售比”是判定商铺投资价值的指标。租售比=商铺价格/租金。一般来说,租售比为30年是比较合理的,如果能到25年的话就是比较不错的“黄金商铺”。而世贸通推出的希腊钻石商铺头三年的租售比已达16.7年!商铺越老越值钱,可以预见,未来还有较大升值空间。


  这个希腊优质钻石旺铺,不容错过


  该希腊优质钻石商铺位于雅典南部法里奥海岸,是雅典海滨长廊的核心地带,也是雅典极具投资价值及发展潜力的地段,地理位置十分优越。


  项目特色:永久产权丨一铺养三代|地理位置优越|高回报|升值空间大|满足全家三代移民


  

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投资有风险,以上信息供参考

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