在美國知名滑雪勝地——鹿谷（Deer Valley）成熟度假區內，一個高端住宅項目正在加速兑現。項目在正式預售後的18個月內售出近100套住宅，銷售速度遠超項目團隊預期。
這就是「鹿谷•雪嶺公館」EB-5鄉村項目。
項目I-956F已獲批，審批進入快車道
「鹿谷•雪嶺公館」EB-5鄉村項目已正式獲得美國移民局I-956F批准。這意味著：
• 項目已獲移民局認可：I-956F審批是美國移民局基於官方角度，對於項目的評估結果。成功獲批I-956F意味著，該項目在商業可行性、就業創造以及EB-5合規性方面，已經通過了美國移民局的全面審核。
• 投資人I-526E審批更快：項目被美國移民局認可之後，移民局在審核該項目投資人的I-526E時，只需要審核投資人的個人文件和資金來源文件即可。
• 鄉村項目紅利：項目I-956F獲批也意味著移民局已經審核批准了該項目是符合新法案下“鄉村TEA”定義，即享有簽證預留名額，並且鄉村項目I-526E享有優先分配審核，投資者可免排期快速獲得美國綠卡。
I-956F獲批疊加鄉村項目優先審理，為投資人的I-526E申請進入更加高效的推進階段創造了有利條件。
五棟高端住宅樓，盡享成熟度假配套
「鹿谷•雪嶺公館」位於美國猶他州帕克城知名滑雪度假勝地鹿谷，佔據優質度假區位資源。
項目規劃5座高端住宅樓，共計374套豪華公寓，配套地下車庫、9.8萬平方英尺商業零售、中央冰雪廣場等完善度假業態。
項目由美國高端綜合體開發商打造，已開工，預計2030年第三季度整體竣工。
項目建設穩步推進，樓棟實體加速成形
「鹿谷•雪嶺公館」EB-5鄉村項目已進入實質建設階段，項目進展正穩步推進中，部分住宅樓主體結構已正式封頂，樓棟實體輪廓持續顯現。片區先期商業配套同步建設中，整體開發節奏穩健有序。
25%房源售罄，銷售速度遠超預期
「鹿谷•雪嶺公館」EB-5鄉村項目正在經歷一場少見的銷售熱潮。
項目從正式預售至今不過18個月，卻已經售出近100套住宅，佔總房源約25%，銷售速度遠超項目團隊最初預期。
一組數字，看懂「鹿谷•雪嶺公館」的市場熱度：
• 25%——總房源已經售出
• 近100套——18個月內完成成交
• 1100人——潛在客户蓄客數據庫
• 5年——銷售團隊深耕當地市場
• 100%——現階段買家全部來自外地
買家全部來自外地，意味著鹿谷雪嶺公館的吸引力已經突破本地市場，正在承接來自更廣泛區域的高端滑雪度假和置業需求。
隨著施工持續推進、樓棟輪廓逐步顯現，原本習慣在項目接近完工後入場的買家，也可能進一步釋放需求。
多重優勢疊加，優質項目實力顯現
一個值得關注的EB-5項目，不能只依賴單一優勢。目前，「鹿谷•雪嶺公館」已經形成多重優勢疊加：
☑已獲移民局I-956F批准
☑EB-5貸款享有第一順位抵押權
☑開發商實力雄厚，提供完工擔保及I-526E被拒擔保
☑項目建設全速推進，已進入垂直施工階段
☑項目就業創造充足，就業倍數高達3.5倍
☑項目市場需求強勁，總房源25%已售罄
好項目不等人，把握當前政策窗口
EB-5祖父條款保護將於2026年9月30日到期；2027年1月1日起，EB-5投資門檻將從80萬美元上調至約90萬-95萬美元。
對於有美國身份規劃需求的家庭而言，政策窗口和優質項目都具有時效性。「鹿谷•雪嶺公館」已獲I-956F批准，項目建設持續推進，銷售表現得到市場驗證，並具備EB-5貸款享有第一順位抵押權等多重優勢，值得投資者儘早瞭解、審慎評估並把握當前機會。
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