在全球身份規劃與資產配置持續升級的當下，政策節奏往往決定機會窗口。
近日，世貿通集團受邀參加IIUSA（美國投資移民協會）在香港舉辦的年度行業峰會。現場圍繞EB-5重新授權、投資金額調整及未來發展方向等展開深入交流，釋放多項值得關注的政策與市場信號。世貿通也第一時間獲取美國投資移民領域新動態與政策前沿信息。
三大關鍵時間節點釋放重要信號
本次會議重點聚焦EB-5項目未來授權安排及行業走向，多項關鍵信息受到市場關注。
1、2026年9月30日：祖父條款截止
這是當前EB-5市場最值得關注的重要時間節點之一。根據會議釋放的信息，在2026年9月30日前完成EB-5申請遞交的投資人，即使未來區域中心整體重新授權到期，仍可依據原有規則繼續推進EB-5申請流程，不受後續授權變化影響。
這意味著，提前完成申請佈局，將有機會鎖定當前政策週期，為身份規劃爭取更高確定性。
2、2027年1月1日：投資金額正式上調
根據會議信息，新投資額將依據CPI（消費者價格指數）進行計算，並按照5萬美元檔位取整，目前金額已基本明確：
• 非TEA（非目標就業區）：最低投資額調整至125萬美元
• TEA（目標就業區）：投資額為非TEA地區的75%，即93.75萬美元
2026年12月31日將成為現行投資門檻與新投資門檻的分界點。自2027年1月1日起遞交的EB-5申請，將統一按照新的投資金額標準執行，不存在過渡或調整空間。
對於有意規劃EB-5的家庭而言，在現階段提前完成佈局，不僅意味著搶佔政策窗口，也有機會鎖定當前投資門檻
3、2027年9月30日：區域中心重新授權節點
2027年9月30日為EB-5區域中心項目重新授權截止時間。針對後續授權安排，行業當前主流方向支持採用“Clean Reauthorization（乾淨重新授權）”方式推進，即在不調整現有法案核心框架、不重新討論鄉村項目及相關激勵機制的前提下完成續期，以提高授權效率並保持政策連續性。
隨著《改革與誠信法案（RIA）》實施後行業合規體系持續完善，EB-5獲得更多政策層認可，業內整體對重新授權保持樂觀預期。
國會認可EB-5長期價值
市場無需過度擔憂
面對當前市場對美國移民政策變化的關注，會議釋放出明確信號：
EB-5並非傳統意義上的移民項目，而是美國認可的擇優類移民，更是一項促進經濟增長、創造就業的重要經濟發展工具。
作為美國現行移民法律體系中的成熟組成部分，EB-5制度基礎穩固。美國國會對於EB-5創造就業、帶動經濟發展的價值認知持續增強。隨著《改革與誠信法案（RIA）》實施後相關改革逐步見效，項目合規性與可信度持續提升，行業整體發展環境進一步成熟。
與此同時，針對近期市場關注較高的I-485身份調整政策，會議明確指出，其對EB-5項目整體影響有限，無需過度擔憂。
實力背書，強強聯合
世貿通×桃樹集團五度攜手再啟新項目
值得關注的是，本次會議核心發言嘉賓之一——Adam Greene先生，擁有十餘年EB-5運營經驗，並擔任IIUSA董事會成員及財務秘書長，長期深耕項目合規與行業發展，對市場趨勢及監管方向具備一線洞察。
除行業身份外，Adam Green亦擔任美國百億基金桃樹集團EB-5投資執行副總裁，深度參與項目投資、開發與運營管理。
成立於2007年的桃樹集團，是一家縱向整合的投資管理公司，其核心業務以商業地產為基礎，已構建起覆蓋酒店開發、酒店管理、金融服務的全產業鏈運營體系。
截至目前，桃樹集團累計完成投資883項，房地產資產總值達158億美元，管理資本規模47億美元；在酒店管理領域，已佈局113家酒店、合計14,034間客房。根據美國抵押貸款銀行家協會（MBA）2025年官方排名，桃樹集團在MBA商業地產貸款發放排名中位列全美第十、被評為全美第六大酒店貸款機構，並連續五年穩居前十。此外，2025年，桃樹集團在商業地產信貸領域投放超過 30億美元，同比增長 88%，顯示出強勁的資金部署能力。
此次，世貿通集團再次攜手桃樹集團，共同開啟雙方第五次合作，以更成熟的項目篩選能力和資源整合能力，為投資人提供更具確定性的項目選擇。
由世貿通集團大中華區獨家代理、聯合美國百億基金桃樹集團打造的「萬豪·御湖灣度假村」EB-5項目，擇址美國東南部知名高端度假目的地——佐治亞州奧康尼湖西岸核心濱湖地段，規劃打造萬豪高端酒店與品牌住宅綜合體。目前項目已正式啟動建設，預計於2028年第一季度竣工開業。
巡迴發佈會持續進行中
「萬豪·御湖灣度假村」EB-5項目巡迴發佈會正在持續進行中。6月7日深圳站現場反響熱烈，眾多精英家庭共同探討美國身份規劃與全球資產配置的新機會。
下一站，期待與您面對面交流：
6月12日 中國香港
6月13日 上海、青島
6月14日 北京
屆時，桃樹集團EB-5投資執行副總裁Adam Greene將親臨現場，與美國知名移民律所Miller Mayer資深律師共同分享最新行業趨勢與項目動態。
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