近日，美國移民局正式公佈了2025財年第四季度（即2025年7月1日-2025年9月30日）的EB-5投資移民遞件與審批數據。對投資者而言，這不僅是一份季度統計，更是一扇觀察當下申請趨勢的重要窗口。
尤其對於中國申請人而言，這份數據真正值得關注的，不只是“遞了多少、批了多少”，更是：當前EB-5整體熱度如何？中國投資人又在重點選擇甚麼類別的項目？
從這次公佈的數據來看，答案已經越來越清晰：EB-5整體申請熱度仍高，而中國投資人的I-526E申請主力，明顯集中在鄉村項目。
審批表現強勁
根據2025財年第四季度數據，新法下I-526E（區域中心投資人申請）在當季的主要數據為：
• 收件數：1478件
• 審批數：1430件
• 獲批數：1349件
• 通過率為：1349/1430 =94.34%
如果看2025整個財年累計數據，I-526E的整體表現同樣值得關注：
• 收件數：6307件
• 審批數：3366件
• 獲批數：3171件
• 全年通過率：3171/3366=94.21%
這組數據至少釋放出三個非常明確的信號。
第一，移民局對新法案件的審理正在持續推進。單季獲批量已達到1300多份，且保持增長態勢，並且移民局對新法提交申請的審批速度明顯更快。
第二，EB-5市場熱度仍在。全年累計遞件達到6307件，説明在當前身份規劃環境下，EB-5仍然是很多申請人重點關注的方向。
第二，新法下I-526E整體審批表現依然強勁。無論看單季還是看全年，已審批案件的通過率都維持在約94%的高位，反映出新法案件整體仍具備較強的審批確定性。
明顯向鄉村項目集中
如果進一步看中國投資人的I-526E（區域中心投資人申請）分類數據，趨勢會更加直觀。
在2025財年第四季度，中國投資人遞交的I-526E申請中：
• 鄉村項目：452份
• 城市高失業項目：152份
• 城市+鄉村雙重類別：9份
• 未分類：23份
也就是説，僅從第四季度來看，中國投資人遞交的鄉村項目申請數量，已經遠高於城市高失業項目。
而如果看2025整個財年累計數據，這一趨勢就更明顯：
• 鄉村項目：1966份
• 城市高失業項目：996份
• 城市+鄉村雙重類別：30份
• 未分類：23份
• 合計：3015份
按全年累計數據計算，鄉村項目佔比約65%；如果只看第四季度，鄉村項目佔比甚至超過70%。這意味著，當前中國投資人的I-526E申請主力，已經非常明確地集中在鄉村項目。
從最新數據來看，美國移民局2025財年第四季度審理了73份I-956F，61份獲批、12份被拒，單季通過率約為83.56%；如果放到2025整個財年累計數據來看，I-956F共審理250件，其中193件獲批，全年通過率約為77.20%。這表明，仍有相當數量的項目尚未達到移民局對EB-5項目設定的基本要求。
而根據美國移民局已明確的審理安排，自2026年3月30日起，I-526/I-526E申請原則上按“先進先出”分配審理，而相關項目先取得I-956F批准，是投資人申請進入審理流程的重要前提。更值得關注的是，鄉村項目在新規下還享有優先分配審核優勢，投資人身份申請的推進效率與確定性將進一步提升。（詳情請查看世貿通此前報道：美國移民局自爆EB-5審批規則）
I-956F已獲批的EB-5鄉村項目
窗口期下優勢更顯突出
在當前申請環境下，I-956F已獲批項目的價值正在進一步上升。世貿通目前已同時擁有兩大I-956F正式獲批的優質鄉村EB-5項目——「北卡糖山·希爾頓酒店」與「大煙山·萬豪酒店」，助力投資者快速獲得美國綠卡。
對於正在考慮EB-5的家庭來説，當前階段最值得重視的，不只是“能不能申請”，而是能否在窗口期內，儘早完成申請。EB-5新政窗口期正在快速收窄，祖父條款將於9月30日到期；2027年1月1日最低投資額可能從80萬美元上調至90萬美元甚至更高。此外EB-5新政預留類別一旦出現排期，當前“無排期+雙遞交”的黃金窗口將終結。因此，越早鎖定優質、I-956F已獲批的鄉村項目，就越有機會把身份規劃放在更主動的位置。
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