近日，希臘正式通過第5275/2026號法案，對《希臘移民法典》進行修訂與補充。
本次調整圍繞審批效率、居留續簽與家庭成員範圍等核心維度進行優化，進一步增強了希臘黃金簽證的吸引力。
1、申請流程優化：效率提升
根據新法規定，居留許可及續簽申請仍通過希臘官方數字化系統在線提交。
但不同的是：系統將自動把申請分配至全國範圍內“待處理案件最少”的移民局受理。
這意味著甚麼？
• 不再受申請人居住地或個人選擇限制
• 打破雅典等熱門區域“審批積壓”問題
• 優化全國移民資源調配
• 實質性縮短整體審批週期
2、續簽寬限期延長：規則更清晰
原規則：
可在到期前2個月提交續簽
到期後僅1個月寬限期
新規則：
• 到期前2個月仍可遞交（不變）
• 到期後寬限期延長至3個月
• 每逾期1個月罰款100歐元
這一變化極具現實意義。過去一旦錯過窗口期，可能面臨身份失效風險。如今延長至三個月，等於為申請人提供更充裕的緩衝空間。
對於跨國家庭、頻繁往返或因客觀原因延誤的申請人而言，這是一項明顯的人性化調整。
3、家庭成員範圍擴容：規劃更有依託
本次修訂新增家庭成員類別：
主申請人或其配偶的“無民事行為能力成年子女”，無論其年齡大小，在滿足屬於第三國國民、缺乏法律行為能力、與主申請人共同居住並由其供養三個核心條件，即可被納入家庭成員範圍。
這項調整填補了政策空白，使家庭規劃更加完整。對於有特殊家庭結構需求的申請人而言，是重要利好。
4、在線系統升級：主動補件更高效
在線平台同步升級：
• 居留申請處理中，可主動補交新護照
• 居留已發放後，更新護照可直接提交信息，無需等待居留卡更新
這意味著申請人不再被動等待官方通知，而可以主動補充材料，提高流程掌控感。
整體來看，這次修訂更像一次“優化升級”，流程更加順暢，讓申請人更安心。對於有意向移民希臘的人士而言，現階段就是鎖定低門檻入場資格的窗口期，投資25萬歐元起的房產，即可一步到位獲歐盟國家希臘永居身份！
目前市場上符合希臘黃金居留項目申請法案、能快速過户的優質“商改住”房源不多，早規劃、早選房、早過户，意味著更從容的身份佈局與資產配置安排。
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