2025年10月16日，美國投資移民協會(Invest in the USA，IIUSA)在上海舉辦了“IIUSA EB-5全球專家高峰座談會”。本次盛會匯聚全球EB-5領域的權威專家與行業領袖，深入解讀最新政策與市場趨勢，發佈重磅數據，為全球投資者提供了重要的市場參考。
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中國依然是
全球最大的EB-5市場
根據峰會上的數據顯示，中國依然穩居全球最大EB-5市場，在新法實施後，全球共計提交12,807份I-526E/I-526申請，其中中國佔6,379份，幾乎佔全球總量的一半，顯示出中國投資者在EB-5領域的持續主導地位。
全球EB-5投資總額約達50億美元。其中，96%的中國投資者通過區域中心(Regional Center)項目進行投資，主要集中於目標就業區(TEA)。除中國外，印度、台灣、韓國及越南等亞洲國家的投資者同樣活躍，顯示出亞洲市場整體對EB-5投資移民的持續熱度與信心。
中國大陸申請人佔據2025財年EB-5簽證主導地位
2025財年(截至2025年5月31日)，在EB-5非預留簽證簽發(僅領事處理)方面，中國大陸出生的申請人獲得的簽證數量最多，達4,065張，佔全球總量的48%，遠高於其他國家和地區;越南、中國台灣、印度等也有一定數量的簽證簽發。
在EB-5預留簽證簽發(僅領事處理)方面，總計簽發568張，中國大陸出生的申請人在該類別下獲得的簽證數量也較多，同時印度、中國台灣、越南等也有不同類型的預留簽證簽發。
整體來看，中國大陸出生的申請人在2025財年EB-5簽證(包括非預留和預留，僅領事處理)簽發中佔據重要比例。
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簽證使用現狀
根據IIUSA數據顯示，截至2025年5月，2025財年EB-5預留簽證的總體使用率僅約8%。其中，鄉村項目簽證總量為4,416張，僅使用402張(9%);高失業區簽證2,208張，僅使用166張(8%)。兩類地區的簽證使用率仍遠低於年度配額。
鄉村EB-5項目
申請佔比高，審批快
根據峰會數據，自2022年新法實施至2025財年第三季度，中國投資者共提交的I-526E/I-526申請中，鄉村地區項目申請數量為3566件，佔比55.4%，高失業地區項目申請數量2866件，佔比約44.6%。
儘管鄉村項目在2024財年第三季度出現短暫波動，但整體需求依然保持強勁。數據表明，中國投資者更傾向於選擇具有優先審理優勢的鄉村項目，體現出在政策導向下的理性選擇與持續信心。
截至2025年7月，鄉村項目平均審理時間僅約8個月，最快6個月即可獲批，遠快於高失業區平均11個月、最長16個月的週期。
鄉村項目不僅申請量佔比最高，也在審批效率上領先。
I-526E審批提速創紀錄
自新法實施以來，I-526E審批速度持續加快。數據顯示，2023財年僅獲批63件，2024財年躍升至1,099件，而2025財年前三季度更達到1,834件，其中第三季度單季獲批高達1,047件，創下新紀錄。
區域中心項目獲批率穩居高位
峰會數據顯示，在新法實施後，區域中心類I-526E項目的獲批率持續保持高位。2022財年達100%，2023財年為98%，2025財年前三季度仍高達94%。相比之下，直投項目獲批率從73%驟降至僅26%，差距顯著。這表明區域中心項目在合規性、監管透明度及政策支持方面更具優勢，仍是當前EB-5投資的主流與首選方向。
總體來看，無論從申請量的增長勢頭，還是實際的獲批效率，鄉村項目均展現出顯著優勢。這不僅是市場選擇的結果，更是移民局嚴格落實新法賦予鄉村項目“優先審批權”政策的直接體現。
基於IIUSA峰會揭示的強勁數據和明確趨勢，結合當前預留簽證類別(特別是鄉村項目)仍對中國大陸出生申請人保持“無排期”的寶貴窗口期，選擇優質鄉村項目已成為高效獲取美國綠卡的“黃金通道”。
世貿通建議，投資者務必抓住機遇，選定優質鄉村EB-5項目，儘早提交I - 526E申請，鎖定優先日，規避未來排期風險。投資者可進行“雙遞交”，即同時遞交I-526E和I-485申請，最快3個月左右就能拿到Combo卡，等綠卡的期間也不影響出入境，可以合法地在美國居留，學習和工作。
值得注意的是，EB-5祖父法則已進入最後一年倒計時(2026年9月30日到期)。在此日期前遞交的申請將受現行政策保護。機遇稍縱即逝，越早遞交，越穩妥!
移民投資重在選擇，EB-5投資移民以項目為先，目前，市面上熱銷的「大煙山•萬豪酒店」和「佛羅里達湖畔猶太社區」EB-5鄉村項目正備受熱捧。
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