據早前葡萄牙統計局公佈的數據，阿爾加維地區房價今年下跌50%，里斯本地區房價下跌超過20%。受全球金融危機影響，西班牙房價與2007年峰值時相比下降了30.4%，目前有100萬套待售房產。
為了促進房地產市場回暖，吸引海外資金，葡萄牙、西班牙先後推出了50萬歐元置業移民政策。相比於其他移民方式，中國人對房子情有獨鍾，購買房產可移民，也可財富增值，既可獲得租金收入，又可以獲得簽證便利。考慮到房產當前的價格及未來發展趨勢，目前眾多投資者看好“兩牙”，“兩牙”成為歐洲置業移民主流項目。
每個國家的移民政策都會有細節上的不同，申請人應該根據自身的實際情況選擇適合自己的移民國家。同樣是50萬歐元購房可移民的葡萄牙和西班牙，在居留權細節上有所不同。葡萄牙的政策規定，申請人在獲得居留權的5年中，只要第一年居住滿7天，此後每兩年入境一次住14天即可獲得永居權，5年後就能獲得綠卡。西班牙置業移民政策規定，申請人（首次審批）可以獲得至少一年的居留，首次投資移民居留許可有效期為兩年。許可到期時，如須在西班牙居住更長時間，可申請延長投資移民居留許可，同樣為兩年有效期。只要符合該部分法案條件的申請人依然保有其投資項目，可一直更新其居留，其有效期為2年。