中產階層移民偏愛房產投資

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  中國第三次移民浪潮襲來,擁有一個或多個外國身份早已不是甚麼稀罕事。有數據顯示,第三波移民潮主力的共性是年齡普遍在30-40歲,很多人擁有熟練的專業技能,已在國內積累了相當的財富,屬於社會各行業的佼佼者與引領者。但與個人淨資產超過1億元的超高淨值企業主—也就是普遍定義的富豪相比,這部分人只是中產階層。由此可見,中產階層已成為當下海外移民的中堅力量。
  與此同時,受歐債危機影響,為了吸引外來投資,歐洲各國紛紛推出以置業投資為特徵的移民政策,正好迎合了中國人的投資偏好,備受中產階層投資者的青睞。目前較為火爆的買房移民國以塞浦路斯、葡萄牙、希臘、西班牙最為典型。
  歐洲買房移民政策對中國人另一個吸引點在於基本沒有居住的要求,因此,這一群體在多了個身份之餘,依舊可以在國內工作、生活。而投資者所購房產,如非自住,特別在葡萄牙、西班牙等旅遊地區,出租的回報率也相當可觀。目前,歐洲房產價格很低,在有穩定回報的條件下,隨著當下歐洲經濟的回暖,歐洲房產還有很大的價格上升空間。
  以歐洲買房移民為例,家庭年收入水平在100萬人民幣左右其實都有機會考慮買房移民。目前不少買房移民的申請者往往在中國有一套以上的房產,會考慮賣掉一套進行移民。這種情況在北京、上海居多,多為中產階層看似收入水平不高,但因為手上有多餘房產,也會考慮投資移民。

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