在2013北京秋季房展會上,共有500餘個國內外項目參加,其中美國、加拿大、希臘、葡萄牙、塞浦路斯等海外房產項目就達260多項,超過參展項目總數一半。“投資移民”、“買房獲居留許可證”等是多數海外項目的主要賣點。”
現場參觀者也對海外置業項目抱以極大熱情,展位前諮詢交流的人員眾多。據瞭解,海外房產之所以備受熱捧,一方面是國內限購政策造成不少置業需求被擠出,轉而投向不受任何限制的海外置業,另一方面中國大眾對“購房移民”的熱情高漲,而與房產掛鈎的移民政策也成為近年移民的重要方式。正是由於這種需求,使得眾多海外房產項目不遠萬里來北京參展,吸引國人買房投資。
如果説房展會從一個側面反映了國人對海外房產熱情之高的話,早前已有不少數據有力佐證了這一現實。有報告指出,在英國,中國大陸和香港買家 的交易量佔據了倫敦核心區房地產市場總成交量的7.4%,一手房產市場中佔據了1/4,甚至高於英國本地買家。另外,根據2013年6月美國房地產經紀人 協會發布的最新報告顯示:中國買家佔境外買家成交總額的12%,較2012年高出一個百分點,總額約80億美元,成為僅次於加拿大的第二大投資群體。
國人鍾愛海外置業,除考慮人民幣升值、歐美市場的復甦等帶來強烈的利好刺激之外,不少國家相繼推出的“置業移民”政策也是重要驅動力。作為國內最早推廣塞浦路斯、葡萄牙、希臘等歐洲國家置業移民業務的移民機構,世貿通移民專家認為受到歐債危機影響,為提振本國經濟,歐洲國家漸次打開了緊閉的移民大門,而簡單的購房獲綠卡等投資方式更受中國投資者青睞。且目前正值歐洲經濟止跌回升的時間點,是投資房地產市場的難得時機,相信今後會有更多海外房產借勢房展會進行推廣。





