各移民國房產税大盤點

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  希臘:2013年12月,希臘議會討論通過一項政策,將希臘房產轉移税從11%降至3%,以吸引購房移民者。該政策於2014年1月1日執行。據瞭解,希臘自2013年5月推出置業移民項目,外國人在希臘購買25萬歐元房產後,即可獲得希臘居留許可。
 
  葡萄牙:房地產擁有者每年應交納房地產税,屬地税範疇。鄉村類房地產税收比例為0.8%,城鎮類房地產税率在0.4%~0.7%之間。交易税方面,鄉村類房地產為成交價的5%;城鎮的房地產交易税税率根據成交價的高低而不同,超過574323歐元,税率固定為6%,由房屋買主支付。
 
  美國:美國房產税的原則是不管房子面積多大,也不管居住人員多少,更不管有幾處房子,只要有房產,就必須按規定税率納税。税率由各州政府自行制定,一般年税率為房產值的1.5%~3%。
 
  新加坡:房產税每年徵收一次,收取多少根據市場上房子租金來定。比如擁有一套不到70平方米(使用面積)的兩室一廳,如果主人不住在這裡,借給或者租給其他人了,那麼房產税為這套房子年值的10%,年值是政府定的,它通常是你出租一個房間(注意不是整套)一年的租金。如果主人也居住在這裡,那麼房產税是年值的4%。從2011年開始,新加坡房產税改革,制度更加傾向於弱勢群體,凡是年值(AV)低於6000新加坡元的,免收房產税。
 
  加拿大:房地產税是最古老的税種之一,至今已經有超過130年的歷史。加拿大沒有統一的房地產税税率,税率由省或地方政府根據本地區財政需要而定。
 
  澳大利亞:房產(土地及地上建築物)是永久產權(堪培拉地區除外,99年產權),不對房產徵收房產税,而僅對土地徵收土地税。

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