近年來，越來越多的人前往美國購房，其實在美購房並非如同中國一樣簡單。須謹慎行事，考慮周詳。購買美國房產之前，應該瞭解美國房子的養護費，美國房子該如何養，養房費用有哪些?在美國，持有物業的税費成本非常高，如果沒有先計算好投資回報，很可能出現買房出租的收益還趕不上持有成本。除了房子本身的價格還有保險費、過户費、評估費等，一般能夠佔到房價的1%。更重要的是，與中國不同的是在美買房有許多後續的費用，最大的是房地產税。各地的税率不同，全美的平均税率是1.38%，每年按照政府的評估價來徵收，比如在華盛頓一處50萬美元的房子每年要交6500美元的房產税。
此外還有物業管理費，公寓的物業管理費一般每個月在200到1000美元不等，連棟屋一般每個月也在50到100美元之間，成小區的獨立屋也有物業管理費。另外美國的房子的維修成本很高，修個水罐漏水基本上要一百多美元。如果是賣房，買方和賣方各相當於成交價3%的佣金給房地產經濟深，加上各種的手續費大概要付出成交價的7%，對於投資房一年以下即出售要交25%的投資收益税，超過一年的要交15%的投資收益税。從今年開始對於個人收入在20萬美元以上，夫妻年收入在25萬元以上者，所有的投資收益都要額外徵收3.8%的税。
美國房子是需要維護的，如屋頂維護、露台保養、水電費、花園培養、草地維護等，還有許多海外樓盤的小區費和物業費，一般用來支付小區公共設施建設和維護，根據小區服務不同，費用從每年150美元到每月300美元之間。物業費主要針對公寓，物業費每年只有一到兩百美元，不過，也有一些新的別墅和年代久遠的公寓，這兩者都可能產生較高的物業費，費用每年3000-5000美元。