近年來，“海外置業”已經成為中國財富管理領域裡的熱門詞彙，中國中產家庭及高淨值家庭群規模的擴大已經將“海外置業”變成一種剛性需求，資產全球化配置已是大勢所趨。正所謂，持有優質資產，才是最明智的投資。海外置業因其獨特的投資優勢，正成為當下投資者的“新奶酪”!
當然，每位投資者對於海外置業的需求不同，如為了投資、教育、養老、度假、移民等。但無論是出於哪方面原因，海外置業選房“三比”很重要。
一、比位置
俗話説“投資一處城市的房產，就是投資一個城市的未來”。
李嘉誠有一句買房子的金句：決定房地產價值的因素，第一看地段、第二看地段、第三還是看地段。地段非常重要，關係到出行的便利程度和未來的升值潛力，買到好的地段就是賺到了。
海外置業首先要看房子所在位置有沒有增值的空間與可能，一個訣竅就是跟著規劃走。看這個地方未來人口是否會增長、土地的供應是否短缺、交通是否會改善、周邊的配套是否會更加完善等。
房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用，好位置才有享受資源的資本。以市面上熱銷的土耳其艾迪姆公館為例，該房產位於土耳其政府擬開鑿的伊斯坦布爾運河項目輻射圈內。伊斯坦布爾運河項目將把伊斯坦布爾歐洲區一分為二，屆時艾迪姆公館所在地將由黑海、伊斯坦布爾運河、馬爾馬拉海和博斯普魯斯海峽環繞成一個新島，將比肩美國曼哈頓、倫敦金融城、香港中環。與此同時，此區域預計2019年常駐人口同比增加一倍，達80萬。項目所在區域目前可開發的土地資源稀缺，由地形所決定，可規劃為居民住宅區域的土地資源非常有限，隨著大批人口的導入，區域價值將愈發明朗，未來房子升值潛力巨大。
二、比建築
通常一個項目的宜居性和項目品質也緊密相關。因此，海外買房還要看房子建築質量、户型設計、社區景觀、乃至裝修細節等方面如何，以及開發商實力如何。同時，也需要看房子所在區的社區配套及社區周邊的環境，比如社區是否有完善的低價位甚至免費的露天泳池、大型健身房、水療中心等，是否緊鄰城市花園、購物中心、地鐵等。
房子不僅僅是單純的棲身之所，還是“品質生活”的象徵。土耳其艾迪姆公館為實力雄厚、經驗豐富的大品牌開發商所開發的精品項目，品質有保證。同時項目社區配套完善：教育資源豐富，國際、公立、私立學校應有盡有;毗鄰7所大型綜合醫院，醫療配套齊全;社區內健身房、泳池、spa、兒童遊樂場等均可免費享用。項目周邊環境更是一流：城市公園近在咫尺，足不出户盡享城市綠肺;徜徉在6萬平方米的城市中心廣場與艾迪姆廣場，享受悠閒時光。
三、比價格
房產作為一種最實用的財產形式，也是一種具有較高預期潛力的投資，價格自然是購房的核心，購房價格將決定房子出售的時候是盈利還是虧本。因此，投資者購房時需要冷靜分析。以歐洲開發商為例，通常是按套賣房子，不按單價賣，所以精明的投資者要學會自己算賬，要把房屋總價除以平米數，算出房子的單價，以做價格價值對比。
目前，熱銷的土耳其艾迪姆公館價格獨具優勢，一套約二百平米的超大現房僅需不到30萬美元，每平米均價1500美元左右，並且是三室或四室的精裝修豪宅，送停車位。如此高性價比的房產，可謂是海外置業的優選，可遇不可求。
可以説，一個項目能有位置、建築、價格、交通、環境、教育、醫療、商業等其中一項優勢就足以放大其價值亮點，而土耳其艾迪姆公館能集所有亮點於一身，更是難得，其投資性宜居性也可見一斑。
更為重要的是，投資房產的同時，還可以獲得土耳其歐洲大國身份，投資時間短，房產3年後可出售，無需永久持有且不影響公民身份。土耳其是目前開放快速入籍項目的國家中唯一來自歐亞大陸的地理、人口及經濟大國，也是G20國家中唯一開放低價位投資快速護照項目的大國，並且土耳其1999年起成為歐盟候選國，目標在2023年建國百年之際加入歐盟，屆時其護照含金量將直線上升!與此同時，持有土耳其護照還可快速辦理美國E2簽證，實現快速移居美國!
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