當購買西班牙房產時，通常要支付10%的購房費用，這比其他許多歐盟國家要高。新的西班牙房產費用略高於二手房的費用(比如加上1%或1.5%)。大多數的費用都是基於西班牙房產的申報價值，通常比實際支付的價格要低得多。
根據1989年公共收費法，再也不可能用非常低的數字申報了，而且對於低估房產總額有很重的罰款。地方政府用維護表格計算房產的財税價值，也就是房屋應該申報的價值。
但是，如果你佔便宜買到的房子，最明智的做法是申報市場價值而不是購買價值。在任何情況下，税務機關仍然有可能重新評估應税房產價值。人們普遍意識到，銷售契據中的數字應該是財税價值的1.6倍(仍然遠遠低於實際銷售價格)，任何情況下都不低於銷售價格的20%。
如果税局發現申報價值低於他們的估價，他們可以收取6%的額外費用，再加上行政費用。如果契據申報低於市場價值12%或20%，買家則可以根據申報價值和當局的估計價值徵税，當做禮物一樣。
如果你估計的房產價格比官方估價低50%，官方也有權在兩年內以低於估值的價格購買。價格申報現在很普遍，但是申報太低有風險。重新估價可以在購買之後4年6個月內進行，如果房屋被重新估價，重估必須標明建築商或測量員，他們要進行估計，並説明增值原因。如果你不同意估計，可以提出抗議，必須在有限的時間內進行(通常是一個月)。
購買西班牙房產應付的費用包括：
1. 交易税(僅限二手房)
2. 增值税(僅限新房)
3. 法律文件費(僅限新房)
4. 地租
5. 公證費
6. 法律諮詢費
7. 契據註冊費
8. 測量費(可選)
9. 銷售代理費
10. 公共事業費
大部分的税款由買方支付，除了土地税和銷售代理費。但是，合同可以規定買方承擔的一切費用，包括土地税。只要買方同意，這是合法的，因為法律簡單規定，當合同中沒有規定費用時，費用分攤，誰支付甚麼費用通常是協商決定。在簽訂西班牙房產買賣合同之前，務必要確保你知道全部費用是多少。