美國投資移民十年慶——哥倫布90號公寓項目認購會
時間：3月6日(週日)14:00-17:00
地點：上海市浦東新區濱江大道2727號國際會議中心三樓會議室CD
預約：400-0907-099
哥倫布90號公寓概況：
哥倫布90號公寓項目是一棟多家庭式的租賃性公寓大樓，總共51層，合計634個單元。位於素有紐約曼哈頓“後花園”之稱的澤西市哥倫布大道90號，地理位置優越，交通便捷。項目2-47層為租賃單位，竣工後，將達到豪華級別。此外項目還包含1179個車位和極其便利的周邊配套設施，眾多優勢吸引著大量在曼哈頓工作的金領和白領來到這裡定居。
過去10年，該地區公寓市場的平均空置率僅為3.8%，即便在2009年經濟蕭條時，空置率也僅僅為5%。到13年的時候，空置率下降到3.6%。隨著澤西市強勁的經濟增長與復甦，該地區公寓市場的平均空置率將進一步下降。
哥倫布90號公寓項目優勢：
1.項目全套I-526文件已獲得移民局樣本批准
2.項目採用RIM II 經濟模型計算就業，所創造的就業數量是移民局要求的2.4倍
3.EB-5資金僅佔項目成本的15.3%
4.還款能力強：全球著名的商業地產評估公司高力國際為本項目出具估值報告，項目建成運營後, EB-5 資金僅佔項目市值的10.9%
5.地理位置優越：項目位於素有曼哈頓“後花園”之稱的澤西市哥倫布大道90號，與紐約曼哈頓隔河相望，大量在曼哈頓工作的上班族都住在這裡，項目緊鄰地鐵站，搭乘地鐵至曼哈頓金融街只需20幾分鐘的車程。
6.物業升值空間大：該物業屬於曼哈頓概念的稀缺公寓資源，升值空間大，開發商計劃只租不賣，獲取租金和升值雙重效益。
7.開發商實力雄厚：本項目開發商Ironstate是新澤西東北部地區較大的私人擁有地產開發公司之一。主要參與大型綜合項目的開發及管理，參與過的公寓及酒店項目價值達數十億美金。目前正在從事開發的住宅，酒店及綜合住宅項目就超過十億美金。
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