赴美買房投資是不少美國移民海外置業投資的重要目標，但是，新美國移民在美國買房後，也是要繳納房產税的。美國移民對美國房產税知多少呢?世貿通本期“海外置業投資”，將介紹美國房產税的相關知識。
1.美國房產税基礎知識
美國的房地產税有土地所有權税和建立在該土地上的建築(房產)所有權税兩部分組成。在美國，只要擁有房屋就有繳納地税的義務。只要給出房屋地址，在地產網站或是政府税務機構都能輕易查到該房產的地税金額。雖然購置美國房產後要每年繳納房產税，但是在美國，有些項目仍然可以享受一定的減免税政策。
2.房產税的用途
美國房地產税由地方政府(City 或County)徵收，並且只能用於該地方政府所在區域的教育和建設。美國國家或聯邦不徵收房地產税。
3.税額通過民主協商確定
美國房地產税的税額或税率通過民選的政府官員，在當年綜合權衡開展和收入後，向全體居民公佈草案，多次公開聽證會聽取意見後，在最後一次公開聽證會上有民選官員表決通過。
4. 法律完善且檔案公開透明
美國房地產税有完整法律體系，受法律保護。此外，美國房地產的檔案也是公開的，包括美國房地產擁有者的名字，房產和地產的的面積和估價以及税率和税收額等。
5.税收制度決定房產税負擔
各州的住宅房產税繳納金額不盡相同，大部分州平均每户的住宅房產税金額在1000~3000 美元之間，但是也有不少州在此範圍之外，大部分州居民繳納的住宅房產税額占房產價值的比例在0.5%~1.5%之間。
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