據西班牙歐浪網報道，西班牙由於華人大規模移民歷史比較短，各項因素讓所謂的唐人街並沒有形成出現的特定氣候。只是隨著中國人在西班牙首都馬德里一個叫USERA地區越來越多，各類華人蜂擁而至，有關此地將來會形成唐人街的傳聞才開始出現。最早的説法是源於馬德里華人聚集區USERA華人最集中的一條狹窄的街道NICOLAS SANCHEZ的華人商家。
自2007年開始，一些中國人似乎是被施了魔法，陸續選中NICOLAS SANCHEZ這條街道興產置業，當時在此街道上開店的商家大約也有7家左右，但是當時間的腳步邁進2013年年底的時候，6年時間，這條名不見經傳的小街店鋪幾乎就要被中國人全部佔領。從地鐵口起始的NICOLAS SANCHEZ街到不遠處與之交會的DOLORES BARRANCO大街十字路口，區區大約300米的一段路竟有41家華人店鋪，與7年前相比數量增長了5倍。小吃店、貨行、手機店、服裝店、美甲店、美髮店雜貨店等鱗次櫛比的華人店鋪招牌比比皆是，讓這個街道似乎成為名符其實的西班牙中國城，吸引著越來越多的中國人來到這裡，這其中又以 NICOLAS SANCHEZ街的發展變化又最具有代表性和説服力，成為西班牙唐人街的臉面。
採訪中當地老華僑稱，NICOLAS SANCHEZ街之所以有今天的繁榮，原因是多方面的。一是得益於華人移民數量的暴漲。截止到2013年，旅西中國人數量已經有18萬之眾，這裡有前幾年移民環境寬鬆，勞工簽證和家庭團聚申請簽證比較容易的原因，也有其他國家大量華人二次移民的因素；二是華人經濟在過去幾年中的飛速發展。從2002年西班牙經濟進入繁榮時期，華人經濟也藉助其勢頭迅速膨脹，以外貿批發為代表的等華人經濟形式如雨後春筍大量湧現，所有這些，均帶動華人相關產業發展，讓NICOLAS SANCHEZ街受益；三是USERA特殊地理位置作用。由於該地區靠近FUENLABRADA倉庫區和馬德里ATOCHA火車站及汽車南站，造成在該地區生活、居住、做工、做生意、購物的便捷，四是該區分非高級區，房價地租比較便宜，最適合創業的中國人。