近兩年，歐洲多國出台買房換居留的政策，一方面吸引外資提振本國經濟，一方面為中國高資產人士提供通往歐洲的便捷之路。其中考慮子女教育移民歐洲，或有入籍打算的投資者偏愛葡萄牙出台的50萬歐元購買房產換居留的“黃金居留計劃”。
2012年8月，葡萄牙推出“黃金居留計劃”，允許第三方國家公民通過置地投資移民的方式移民葡萄牙。非歐盟國家公民在葡萄牙購買50萬歐元或以上的房產，移民監5年內累計住35天，第六年就可以申請入籍，此後自由買賣房產不影響身份，子女亦可享受歐洲先進教育。
雖然葡萄牙推出買房換居留的政策是為了吸引投資，喚醒低迷的經濟狀態，但是據歐盟的一份報告顯示，這個歐洲小國的房地產市場卻依然走俏。許多英國人在考慮海外置業時，通常把葡萄牙作為優先考慮的地方。因受到這些持幣觀望者的熱捧，葡萄牙的房地產市場與其他委靡不振的歐洲國家相比顯得格外紅火。
據葡萄牙一家律師事務所的合夥人介紹，黃金居留計劃實施的效果很好，申請葡萄牙的案件增多，部分原因在於居住時間條件的放寬。拿到居留身份後，能自由進出歐洲，很吸引人，孩子可以到歐洲讀書，也有人考慮到歐洲退休。新加坡的房屋經紀公司則表示，許多中國人想移民到新加坡卻被拒絕後，轉而將葡萄牙作為另一個不錯的選擇。
葡萄牙本身環境優美，空氣新鮮，氣候温潤，為歐洲度假勝地，加之投資移民金額較低，移民監要求寬鬆，同享歐洲教育資源，以及入籍簡單等優勢，深受國內投資者青睞，更有投資者直呼葡萄牙買房移民政策性價比高。
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