黃金簽證項目急劇增長
最近，葡萄牙房地產協會表示，自從葡萄牙在一年半前推出房產投資換居留證的“黃金簽證”以來，葡萄牙已吸引3億英鎊（約4.6億美元）的外國投資。該協會預計，今年通過黃金簽證項目湧入的外國投資還將急劇增長。
BBC記者羅伯茲從里斯本報道説，通過黃金簽證項目，葡萄牙政府今年將吸引4.1億英鎊（約6.9億美元）外國投資，而葡萄牙房地產協會預計這一數字將更大。2012年10月，葡萄牙政府正式推出黃金居留簽證項目，允許非歐盟國家公民在葡萄牙通過購置50萬歐元或以上的地產的方式獲得葡萄牙居留權，吸引了包括中國富豪在內的眾多企業家和投資者前往申請。
中國人最多
葡萄牙的黃金簽證要滿足每年在葡萄牙的居住時間。通常情況下，只需滿足第一年居住7天，之後每兩年14天在葡萄牙居住，即可滿足要求。滿5年可申請永居，滿6年後便可申請入籍。到目前為止，已有542名外國人通過黃金簽證項目獲得了葡萄牙居留證，而當中大多數是中國人。葡萄牙並非是歐盟內唯一擁有類似吸引外資的簽證項目的國家，但葡萄牙的黃金簽證項目特別成功。
與此同時，中國也是葡萄牙投資項目的另一個資金來源地。近年來，中國三峽集團和中國國家電網相繼收購葡萄牙電力公司和葡萄牙國家能源網部分股份。
投資歐洲優勢凸顯
目前全球投資移民的國家主要有兩類，一類是美國、加拿大等投資移民，一類是葡萄牙、希臘、西班牙、塞浦路斯等歐洲置業移民。隨著傳統移民國紛紛收緊移民政策，歐洲置業移民正在興起。
而這些歐洲國家移民政策的共同點是，本國經濟受歐洲危機影響較大，急於通過海外資金拉動房地產市場，刺激整體經濟回暖。且這些國家在過去幾年，房價基本已跌到谷底，正是抄底較佳時機。特別是葡萄牙、希臘、西班牙等國，環境氣候宜人、依山傍海，是世界知名的度假旅遊勝地，這些條件為房價上漲提供了更大空間。對於中國投資者而言，購買這些歐洲國家房產，不僅可以獲取居留身份，享受優越的自然、生活環境和福利待遇，讓子女接受良好的歐式教育，更是打開了一扇通往歐美各國經商和拓展事業的大門。
