歐洲置業移民無疑是2013年移民界的一匹“黑馬”。在買房即獲居留的政策利好刺激下，本來就偏好房產的中國投資者看到了難得良機，大手筆購入歐洲各國房產，以獲取移民身份帶來的優勢和房產升值帶來的回報。另一方面，歐洲移民國家也在大量湧入的海外資金支持下，在整體經濟回暖的背景下，逐步出現了復甦的曙光。這種“雙贏”局面，在葡萄牙已經逐漸顯現。
葡萄牙黃金居留計劃2012年實施之時，正值葡萄牙經濟低迷導致房產價格下跌，投資客看準抄底時機紛紛出手，在實現資產海外拓展和國際化配置的同時，獲取自由通行申根26國等優勢，為提升生活品質、度假養老、子女教育、營商便利、拓展事業提供了更多機會和更大可能。自危機以來，葡萄牙房地產價格滑坡約30%。2011年5月，葡萄牙獲得了780億歐元的拯救基金，並為此採取了一系列措施，葡萄牙房產市場已經出現回暖跡象。以首都里斯本為例，今年以來，里斯本老城區房價升幅達10%。預期今年葡萄牙其他地區的房價也會出現一定的漲幅。
同時，葡萄牙作為世界知名度假勝地，環境優美，氣候宜人，非常適宜居住度假，房地產需求旺盛。在葡萄牙購房之後，可以自住，也可以用來出租，或者待價而沽，確實是一項升值潛力巨大的投資。
從地理位置和歷史沿革等方面看，葡萄牙不但是中國投資者打開歐洲大門的鑰匙，更是通往南美、非洲投資的跳板和橋樑，對有志於拓展事業版圖的投資者頗具吸引力。近日，《福布斯》雜誌公佈了2013年全球最佳營商環境評選，在145個候選國家及地區名單中，葡萄牙排第20位。據葡萄牙外交部近期公佈的一項數據顯示，黃金居留計劃至今吸引投資額達2.22億歐元，已簽發的388個黃金居留許可中，中國投資者共獲303個，高居領先位置。
而包括中國投資者在內的移民潮的到來，也為葡萄牙的經濟注入了活力。葡萄牙財長日前宣佈，葡萄牙正在擺脱最嚴重衰退，有望如期於2014年退出救助計劃。同時預計2014年葡萄牙經濟將恢復增長，增幅約為0.4%。
以上種種利好，必將進一步重塑投資者信心，吸引更多海外資金投向葡萄牙房地產和其他領域，從而促進葡萄牙經濟進一步向好。
