解讀美國移民局近7年數據  展望未來EB-5發展趨勢

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近日,美國移民局發佈了2015財年第一季度I-526和I-829的最新數據。通過深挖從2008財年到2015財年第一季度的EB-5相關數據,可以發現甚麼規律?通過分析這近7年的數據,可以判斷2015年及未來美國EB-5投資移民會出現哪些趨勢和變化?世貿通美國移民專家為您詳細解析如下。

 

圖1:2008財年到2015財年第一季度的I-526收件數

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圖2: 2008財年到2015財年第一季度I-526處理狀態分析

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通過分析圖1,可以得出以下結論與預測:

1)2015財年第一季度的收件數約為3000件,粗略預估全年約為12000件,預計將再創新高;

2)2013年和2012年的收件數基本相當,但是到了2014年,市場升温迅速,比上年同比增長超過70%。

 

通過分析圖2,可以得出以下結論與預測:

1)2014年,當年獲得批准的案件為4925件,佔到當年案件處理總量的27%左右;

2)2014年當年被拒絕的案件為1169件,佔到當年收件數量的6%左右;

3)最無奈的是,未處理完的剩餘案件,再加上前幾年還有的積壓案件,所以造成2014年處理中的案件已經滿溢,達到12,453件,比當年收件總額10,923還要多。

 

綜合分析圖1和圖2,可以得出以下結論與預測:

1)EB-5申請數量激增,但美國移民局的人手相對來説增加不足;

2)有些項目可能由於項目方原因、或者投資人自己的材料不齊全,花了很長時間補件應付RFE和NOID;

3)也可能由於案件遞送時間已經接近財年末,當年沒有足夠時間處理。

4)2015財年第一季度被拒絕的案例僅為133件,佔同期案件處理總量的1%,相對於之前三年的6%-10% 的比例,這個比例算是比較低的。不過隨著後面三個季度的到來,這個比例有可能會增加,也就是到了2015財年末,被拒案例的比例會上升。

 

圖3:2008財年到2015財年第一季度I-829的收件數

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圖4:2008財年到2015財年第一季度I-829處理情況分析

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通過分析圖3和圖4,可以得出以下結論與預測:

1)2012財年~2014財年這三年,I-829的批准率佔全年處理案件總數的60-70% 左右,相對穩定;

2)2012財年~2014財年這三年,I-829被拒絕的案件分別為已批准案件的8%、5% 和11%,可以這樣設想,每批准10-17個左右的I-829案件,就會有1個案件被拒絕;

3)2015財年第一季度的通過率不到10%,這也很正常,因為這個財年才剛進行一個季度,隨著全年的工作展開,相信到這個財年年底會有更多的案件通過I-829。

 

圖5:2008財年到2015財年第一季度I-526統計數據
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圖6:2008財年到2015財年第一季度I-829統計數據

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圖7:2015年移民局公佈目前EB-5最新審批時間

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根據美國移民局官方最新數據顯示,截止目前為止,美國移民局已經有約12500個案例處於積壓狀態,且I-526和I-829的審核時間均有所延長。業內權威人士預測:2015年EB-5排期和漲價或必將發生,而且排期會越來越長。在排期警報日漸逼近的緊急情況下,建議投資者移民大計較好宜早不宜遲。特別是目前EB-5市場上已獲美國移民局批准的項目可遇不可求。

 

作為美國投資移民領軍品牌,世貿通推出已獲得美國移民局I-924批准項目:紐約自由花園豪華公寓項目以及賓州高速公路項目。

 

紐約自由花園豪華公寓項目,憑其已經獲得美國移民局I-924預先批准,因此在眾多地產類EB-5項目中脱穎而出,成為應對2015年美國投資移民排期不可錯過的選擇。不僅如此,紐約自由花園豪華公寓項目還擁有14.5倍的高額淨資產擔保,開發商Linghtstone集團為全美最大、最成功的非上市綜合地產開發商之一,開發商創始人提供11.7倍的個人資產擔保。

 

賓州高速公路項目,已經獲得美國移民局I-924批准,並且該項目由州政府借款,州政府承諾還款,是100%美國政府EB-5

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