葡萄牙買房移民後房産怎麽出租?
2015/06/26 09:53:02
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作者:世貿通移民
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50萬買房移民葡萄牙，歐洲身份、葡萄牙永久産權房産雙收益。截止2014年2月底，葡萄牙移民局已頒發542張黃金居留簽證，其中中國公民有433張，占總數的79.8%，然而經調查顯示，這些獲得居留簽證的中國投資者中，超過2/3的人買房只爲獲得簽證，並非要在葡萄牙居住，這些爲獲得簽證而購買的房産很多都在等待出租，世貿通移民的海外生活顧問就爲大家詳細介紹下葡萄牙房産該怎樣出租?
1、短期遊客。葡萄牙是一個旅遊城市，常年氣溫適中，每年來葡萄牙度假的，超過2000萬人次，所以這個國家出租市場，全年需求比較穩定，雖然不會說租金很貴，但也不便宜，一個適中的租金，很多人，都因爲適中不貴而願意租一些公寓和海邊別墅來度假。
2、國際經商人群。葡萄牙經商度假人群也多，也造就葡萄牙中高檔市場存在，很多做生意，談合作的人，喜歡在葡萄牙找個高爾夫打打球，再和合作夥伴談談生意。最後是生意談成，度假，娛樂也有了。
3、當地居民。西方人對居住條件不像中國，一生一定要有一套或幾套房，才會有安全感，才會保值這種思想，他們的想法比較隨意，只 要有房住就行了，不一定是自已的，所以，很多西方人，都不喜歡買房，也不會擔心存款貶值和保值，這些思想，當然和他們國家的有些福利和政策有關，一般老百姓，不會擔心看不起病，老了擔心無人養，失業沒有生活保障，公司有破産保險等。
4、葡萄牙政府。對出租市場和出租價格，雖然不會直接幹預，但是，可控可管，一直穩定增長，不會大漲，所以，一般人居民，在租金方便，不會成爲一般家庭的負擔，對于他們來說，租金只占一點點開支，如果要求不高，也就是150-600歐元之前，當然，非要住個富人區或是高檔公寓，就得另外討論。
目前葡萄牙房産還處于歐洲房價的中下端，也就意味著房價回升只是時間問題，這也是很多投資客看中一點。因此有計劃移民的朋友不妨選擇葡萄牙買房移民，相比其他移民項目性價比高不說，全家都可獲得歐盟身份，還能靠房産收益再小賺一筆，優勢頗豐。
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