2014歐洲置業移民持續火爆
2015/06/30 15:18:28
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作者:世貿通移民
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以往，中國人都喜歡在美國、加拿大買房，但這些國家並沒有提供購房送居留的政策。此時歐洲各國爲了刺激經濟、吸引投資而紛紛推出買房與移民身份相挂鈎的政策，且相比傳統移民國家對新移民的嚴苛要求，此類政策要寬松許多。2013年，被譽爲“歐洲移民年”，葡萄牙、希臘、西班牙、塞普勒斯到處活躍著中國投資者看房考察的身影，即便這樣，業界仍認爲2013只是歐洲置業移民的“試水期”，進入2014年，會迎來“井噴式”增長，歐洲置業移民持續火爆。
根據仲量聯行公布的數據顯示，2013年迄今爲止，中國海外房地産交易額已突破50億美元，刷新了2012年全年40億美元的曆史最高紀錄。與中國國內房地産投資市場的17%季度環比增長相比，海外投資的大幅增長令人矚目，其中表現最爲活躍的市場就是歐洲。在外部因素上，人民幣升值、歐洲市場的複蘇、簡單購房即可獲得全家歐洲身份等都對海外投資者帶來強烈的利好刺激。在內部環境上，目前國內房地産市場受限購政策影響，房價上漲較快的一線城市出現了“有購房需求、無購房資格”的情況，同時人民幣升值使得手中有沈澱資金的人們希望通過海外置業來實現資産的保值增值。
目前，歐洲各國都不同程度表現出經濟複蘇的信號，特別是反映在房地産市場上。雖然歐洲樓市複蘇有政府的政策功勞，中國資金的推波助瀾也發揮了一定作用。中國購房團遍布全球。讓全世界吃驚地是，當許多歐洲中産階層被沈重的房貸壓得喘不過氣時，70%的中國買房客卻用現金一次付清。
較早推出置業移民政策的歐洲國家，如葡萄牙裏斯本，在大批海外投資者湧入的情況下，房源已經出現緊張。而西班牙因爲體量大，房産選擇空間大，在2014年的吸引力也將很大。此外，投資者可根據自身移民需求，參考歐洲各國購房移民政策在投資金額、工作限制、簽證、子女教育福利和居留權等方面的細則條件，選擇最適合的移民國家。
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