美國兩家房地産信托巨頭達成112億美元並購案
2015/06/26 09:53:02
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作者:世貿通移民
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關注美國投資移民關注美國經濟資訊：10月23日媒體消息，美國最大的兩家房地産投資企業American Realty Capital Properties(ARCP)和Cole Real Estate Investments(COLE)宣布，最終達成並購協議，完成價值約112億美元的並購，從而創建美國淨租賃行業最大的公開上市房地産投資信托公司(REIT)。
根據協議，ARCP將以約70億美元現金加股票收購COLE，包括COLE的債務在內，該項交易價值約112億美元。
ARCP和COLE合並後的公司將成爲美國最大的商業地産公司，將向包括Walgreens、BedBath&Beyond和聯邦快遞等企業在內的客戶提供商業地産租賃服務。
ARCP表示，此項收購將使其旗下零售、辦公及其他物業的數量增至3732個，超過目前市場領導者Realty Income Corp(NYSE：O)的3013個。
報道中，ARCP表示，已爲此項交易爭取到來自巴克萊銀行的27.5億美元融資，在獲得兩公司股東的批准後，預計將于明年上半年完成交易。ARCP同時上調了2014調整後運營資金至每股1.19美元至1.25美元。該公司還表示，預計交易完成後第一年將使其節約成本7000萬美元。
巴克萊與RCS資本在此項交易中擔任AmericanRealty的財務顧問，高盛將擔任Cole的財務顧問。
據了解，2013年5月，ARCP宣布以8.07億美元收購通用電氣(GE)旗下471個物業，7月份宣布以大約31億美元收購American Realty Capital TrustIVInc(ARCTIV)，從而成爲美國淨租賃行業第二大房地産投資信托公司。
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