美國購房費用盤點

　　在美國各州各地，在購房過戶時産生的費用都不盡相同，在這裏我們以加州爲例介紹一些收費項目，但在房屋過戶過程中，還是會有一些細微的費用及貸款是不同的，在實際操作中還需與經紀人核查各項具體的費用。

　　現金購房過戶費用

　　美國房地産交易中現金買主一般需要支付的各種費用如下：

　　定金(EarnestMoney Deposit)- 屬於頭款一部份

　　公證公司作業費(Escrow Fee)- 大約$600-1200(按房價比率收費)

　　房屋檢查費(Home Inspection Fee)- 大約$300-400(按房屋建築面積大小收費)

　　公證費(Notary Fee)- 大約$50-120

　　信差費(Messenger Fee)- 大約$50-150

　　房屋保險費(Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

　　房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房價比率收費)

　　登記費(Recording fee)- 大約$80-100

　　貸款購房過戶費用

　　美國房地産交易中貸款買主一般需要支付的各種費用如下：

　　定金(Earnest Money Deposit)- 屬於頭款一部份

　　公證公司作業費(Escrow Fee)- 大約$600-1200(按房價比率收費)

　　産權保險費(Title Insurance )– 大約 $400-800(按貸款額比率收費)

　　房屋檢查費(Home Inspection Fee)- 大約$300-400(按房屋建築面積大小收費)

　　銀行貸款申請及相關費用 (Bank Charges)- 如銀行評估費，信用報告費，貸款申請費- 貸款買主需要

　　房屋估價費(Appraisal fee)-(大約$300-400)

　　公證費(Notary Fee)- 大約$50-120

　　信差費(Messenger Fee)- 大約$50-150

　　房屋保險費(Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

　　房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600(按房價比率收費)

　　登記費(Recording fee)- 大約$80-100