加拿大樓市第二劑猛藥：誰之砒霜誰之熊掌

2016/12/05 17:03:52 3025 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

　　高福利政策、優美的環境、多元文化，使得以溫哥華、多倫多爲代表的加拿大城市一直以來都是全球移民首選地，房價也隨之高漲。近日，世貿通移民集團從外媒獲悉：繼“15%外國人購房稅”後，加拿大溫哥華市針對居高不下的樓市，又下了第二劑猛藥——空屋稅。

　　這也意味著，當地一棟市場估值100萬加元房子，房主每年需交的空屋稅在1萬加元。不僅如此，來自彭博的報道稱，虛報住房情況的房主，還會每天額外加罰1%的罰款。

　　在過去一年多，加拿大房價上漲顯著。萊坊公司發布的報告顯示，2015年6月至2016年6月間，溫哥華房價上漲了36.4%，漲幅位列全球第一。

　　不少專家將矛頭指向來自海外的買家，不少人認爲，他們是讓整個大溫哥華地區房價瘋漲的中堅力量。事實上，中國買家在加拿大的炒房熱也已不是新聞。加拿大國民銀行的經濟學家稱，2015年中國買家在溫哥華樓市投入了127億加元，占該城市總量的33%。

　　“早就聽說要征收房産稅了，”已經移民加拿大10年的老移民接受采訪時表示，“這對于我們來說其實是好事。”據她介紹，此次政府打擊的是那些屯了好幾套房子的炒房黨，對于買房自住的人群則幾乎沒有影響。

　　世貿通移民專家分析指出:加拿大政府出重拳控制房價過熱，其背後的主要打擊對象還是非加拿大公民和非移民。諸多措施對外國買家形成壓力，但對本地公民和移民來說則是大利好，有效地保護了他們的利益。由此也可以看出：進行海外資産配置，優先獲取海外移民“身份”至關重要。

　　隨著中國經濟下行和人民幣貶值風險增加，越來越多的人開始關注資産的全球化配置，房産和移民投資成爲 2016海外資産配置的主流選擇。尤其是在人民幣跌跌不休和國內資産配置慌的大背景下，中國資本大幅出海，高淨值人群趁著加拿大房産升值暴漲，大幅投資移民加拿大，其目的就是爲了快速取得加拿大公民身份的同時，實現海外資産的優化配置。投資移民加拿大更多詳情，敬請咨詢：(852)2802 8798