中國已處于負利率狀態 高資産人群該咋辦？
2016/09/08 17:25:48
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作者:世貿通移民
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現在的錢是越來越不值錢，相信大家都有這樣的直觀感受。目前中國CPI接近2%，而一年定期存款率爲1.5%。中國已經負利率了，你知道嗎?
何謂負利率?先給大家普及一下負利率概念，負利率是指通貨膨脹率高過銀行存款率，物價指數(CPI)快速攀升，導致銀行存款利率實際爲負。這種情形下，如果只把錢存在銀行裏，會發現財富不但沒有增加，反而隨著物價的上漲縮水了。
中國已處于負利率狀態
2014年四季度以來，經過六次降息，一年期人民幣存款基准利率已降至1.5%，而與此同時，CPI雖有波動但基本上是在2%上下，負利率也就是實際收益率，是-0.5%。可以說2016年以來，利率水平已處于負利率狀態。或許有些人對這些數字並不敏感，接下來舉例說明下，你將更直觀感受到處于負利率狀態的影響。
假設在銀行有50萬元的存款，以五大行一年期存款利率1.75%計算，50萬元存款到期本息合計508750元。以今年上半年2.1%的通脹率對到期本息進行折現508750元實際上僅相當于498250元。也就是說，在銀行存50萬元一年期定期，到期實際上是淨虧了1750元。這就是實際負利。
“負利率時代”到來，意味著貨幣政策已經“非常態”了。居民存款意願會降低，投資意願會上升，爲了避免財富縮水，會將多余資金購置房産、商鋪甚至進入股市，房地産市場將率先受益。事實上2016年以來經濟基礎較好的一二線城市房價上漲速度確實較爲明顯。然而國內的房産由于政策及稅收因素，保值率並不高。
配置部分避險資産：海外房産
對于高資産人群而言，除了國內房産以外，還有一種保值增值的有效手段就是海外資産配置，鑒于未來人民幣貶值的概率比較高。因此，這個時候持有海外固定資産是保值增值的有效方式之一。
選擇海外置業，葡萄牙、西班牙、希臘、塞普勒斯、愛爾蘭等國家還能獲得當地居留權。在資産保值的情況下還能給出行旅行增添不少便利。以投資塞普勒斯房産爲例，在塞普勒斯購買價值30萬至250萬歐元或以上房産，就能獲得當地的永久居留權或塞普勒斯護照。由于塞普勒斯是歐盟成員國，持塞普勒斯護照可以自由出入或定居28個歐盟成員國。值得一提的是，塞普勒斯在稅收方面也是歐盟各國中最低的。
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