西班牙已成全球投資者撈金“窪地”

2015/06/30 15:18:28 2123 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

先是美國金融大鳄索羅斯和高盛集團CEO鮑爾森投資9200萬歐元參股西班牙房地産集團Hispania Activos Inmobiliarios股票發行，沒過幾天，中國首富大連萬達集團董事長王健林又以2.6億歐元購得馬德裏的地標建築西班牙大廈，並且據原西班牙大廈持有者Santander銀行的發言人稱，不止一個中國財團對該項目感興趣。這些國內外的億萬富豪紛紛選擇在這個時候投資西班牙房産，從側面顯示出西班牙的地産投資的較佳時機已經到來。

世界著名金融服務公司摩根斯坦利甚至預言，西班牙將是下一個德國。2013年西班牙房産價格累積上漲了5%，高于GDP平均增長水平。另外Cushman & Wakefield的數據顯示，去年湧入西班牙房地産的資金同比超過一倍多，達到27億歐元，爲2010年來最大。相對于中國國內的高房價，西班牙的房産性價比還是非常高的，尤其是近年來西班牙的房價已經回落到曆史最低點，對于國內的申請者而言是抄底的較佳時機。

而且，在2013年9月，西班牙正式通過買房移民政策，要求投資人購買50萬歐元以上房産即可全家移民，獲得歐盟綠卡，入籍後通行165國。在移民政策和低迷地産市場的雙重刺激下，西班牙投資移民一躍成爲了歐洲移民市場的黑馬，備受移民人士青睐。

移民申請者多爲孩子教育和生活環境、醫療條件爲主。西班牙的中小學共計有29167所，其中每1000個西班牙小學生中有90人爲外籍學生。此外，西班牙有全世界排名靠前的大學和商業學校，並且學費適中。

作爲世界聞名的度假勝地，西班牙可謂是好山好水好風光，居住環境相當優越；同時，西班牙還是申根國家，移民後投資人可以在申根26國自由居住和生活，還可以購買公共醫療保險或私人醫療保險，享受當地義務教育及公共高等教育資源等。