據西班牙歐浪網報道,西班牙由于華人大規模移民曆史比較短,各項因素讓所謂的唐人街並沒有形成出現的特定氣候。只是隨著中國人在西班牙首都馬德裏一個叫USERA地區越來越多,各類華人蜂擁而至,有關此地將來會形成唐人街的傳聞才開始出現。最早的說法是源于馬德裏華人聚集區USERA華人最集中的一條狹窄的街道NICOLAS SANCHEZ的華人商家。
 
  自2007年開始,一些中國人似乎是被施了魔法,陸續選中NICOLAS SANCHEZ這條街道興産置業,當時在此街道上開店的商家大約也有7家左右,但是當時間的腳步邁進2013年年底的時候,6年時間,這條名不見經傳的小街店鋪幾乎就要被中國人全部占領。從地鐵口起始的NICOLAS SANCHEZ街到不遠處與之交會的DOLORES BARRANCO大街十字路口,區區大約300米的一段路竟有41家華人店鋪,與7年前相比數量增長了5倍。小吃店、貨行、手機店、服裝店、美甲店、美發店雜貨店等鱗次栉比的華人店鋪招牌比比皆是,讓這個街道似乎成爲名符其實的西班牙中國城,吸引著越來越多的中國人來到這裏,這其中又以 NICOLAS SANCHEZ街的發展變化又最具有代表性和說服力,成爲西班牙唐人街的臉面。
 
  采訪中當地老華僑稱,NICOLAS SANCHEZ街之所以有今天的繁榮,原因是多方面的。一是得益于華人移民數量的暴漲。截止到2013年,旅西中國人數量已經有18萬之衆,這裏有前幾年移民環境寬松,勞工簽證和家庭團聚申請簽證比較容易的原因,也有其他國家大量華人二次移民的因素;二是華人經濟在過去幾年中的飛速發展。從2002年西班牙經濟進入繁榮時期,華人經濟也借助其勢頭迅速膨脹,以外貿批發爲代表的等華人經濟形式如雨後春筍大量湧現,所有這些,均帶動華人相關産業發展,讓NICOLAS SANCHEZ街受益;三是USERA特殊地理位置作用。由于該地區靠近FUENLABRADA倉庫區和馬德裏ATOCHA火車站及汽車南站,造成在該地區生活、居住、做工、做生意、購物的便捷,四是該區分非高級區,房價地租比較便宜,最適合創業的中國人。
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