葡萄牙高端房産受追捧買房移民熱度持續高漲

2015/06/30 15:18:28 2578 用手機打開作者:世貿通移民 在線咨詢

世貿通綜合報道：現如今，葡萄牙首都裏斯本部分區域的平均房價呈“弧線式”的增長趨勢，葡萄牙快報指出，僅在裏斯本 Chiado地區，房價與去年同期相比，增幅達到30%左右。這刺激著投資者對葡萄牙的買房移民的熱情持續高漲。

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【裏斯本市商業街】

在葡萄牙房産市場中，越來越多的買主願意出高價購買房産。裏斯本Chiado 地區便是其中的典型代表。根據裏斯本知名地産機構提供的數據來看，在2013年至2014年期間，該地區的房價漲幅已達到30%左右。

葡萄牙全國其它城市的房産價格也發生了變化，大裏斯本以外的其它地區房價在過去的一年也有10%左右的增長。該機構負責人 Ricardo Sousa向小編表示，造成上述現象的一個重大原因是因爲中産階級購房者的回歸，以及外國投資者對葡萄牙房産的持續熱衷。

在2014年葡萄牙地産投資中，中國投資人功不可沒，成爲葡萄牙“黃金居留計劃”置業移民的主力軍。從葡萄牙移民局最新公布的數據可見葡萄牙“黃金居留計劃”對中國投資人的巨大吸引力。

葡萄牙移民局(SEF)2015年2月10日最新公布的“黃金居留計劃(GRP)”批准數據顯示：批准GRP項目共2100例(主申請人)，2012年2例，2013年494例，2014年1526例,2015年1月78例。通過GRP項目獲居留許可證的家庭成員(附屬申請人)共3154位，2013年576位，2014年2394位，2015年1月183位。

GRP項目總計投資額爲1,273,912,395.15歐元。其中：資金轉賬119,821,745.77歐元，購買房産1,154,090,649.38歐元。批准的主要投資人國籍，中國1693位，俄羅斯66位，巴西69位，南非52位，黎巴嫩33位。批准的GRP類別分別是：購買房産1992例，資金轉賬105例，創造10個工作崗位以上3例。

世貿通歐洲移民專家表示，種種迹象表明葡萄牙房地産市場正呈現快速複蘇的趨勢。加上近期歐元處于低位，現在正是中國投資人置業移民葡萄牙千載難逢的好機會。由于2014年葡萄牙“黃金居留”申請人數的井噴，熱情高漲，移民局審理速度略放緩(一般4-8周申請可獲得移民局批准)，意向投資移民葡萄牙的中國投資人要早作布局，勿失良機。