钱要“干净”和“自己控制”

　　美国移民局在进行审核时特别强调，投资人的钱必须是“干净”的钱和“自己控制”的钱。“干净”的钱是指通过合法途径、不能通过毒品交易、恐怖主义行为等违法活动赚来的钱；“自己控制”的钱包括可以通过抵押国内房产或公司股权、父母亲属赠与、房产股票买卖获利等多种形式获得。

　　投资移民款不能是担保款

　　前美国移民局EB-5计划署长在美国政府从事移民工作近20年时间，负责对大量美国移民的申请案例进行审批。“投资人在申请的时候，他的钱就已经作为投资进入监管账户，在I-526获得批准之后，监管账户就会把50万美元的投资款转到项目方来进行经营和管理。”该署长强调，“在申请人所有的文件当中不能体现出来这50万美元有任何的担保，因为这是不符合法律的。”

　　分辨项目好坏须参考评估

　　投资者如何分辨项目的好与坏？ 专家认为可以参考独立第三方的数据，让具有高水平的评估机构对区域中心项目的还款能力作出评估，该评估的可投资级别从3B到A不等，是企业评级的重要信息。如国际三大信贷评级机构S&P、穆迪、惠誉都给予某项目A级评估，就证明该公司良好的经营状况和还款能力。

　　最新项目推介

　　世贸通此番推出的美国爱达荷州金矿投资移民项目第一期将招募30个投资者，爱达荷州计划在今后的5年内吸引1000名中国个人投资者参与爱达荷州的投资移民项目开发。这是首次由第三方保险公司担保返还所有投资款的美国EB-5投资移民项目，相关保险公司将为项目投资者提供投资本金还款担保，保障7年后返还该项目投资者所有投资款项，意在将投资移民风险降至最低。

　　面签注意事项

　　随行子女情况要如实申报

　　某先生在7月份面签时，考官提出“你什么时候结婚的？”、“你的钱投资到哪里？”“你的小孩是不是自己的？” 等问题，并要求他出具孩子小时候而非此时的照片。

　　专家介绍，领馆面签实际上是很简单的程序完全不用紧张，在10~15分钟的面谈时间里讲中文的考官会用中文进行沟通，不会重点询问太多有关EB-5项目和投资计划的问题，而只会问关于投资人材料真实与否及其投资款的问题。以前如果申请过美国商务考察签证、旅游签证或为子女申请美国留学，那么大部分的申请文件移民局和领事馆都留有记录，全套移民申请文件必须同以前的记录保持一致。如果以前申请非移民签证有拒签的历史，须如实说明拒签的理由。

　　不要欺骗移民局，如实阐述自身的背景和随行子女情况，非亲生及拥有正式领养手续的孩子是不可以随同申请的。如果签证官对于随行子女的真实身份表示怀疑时，他有权利要求申请人到指定的医疗机构做亲子鉴定（DNA），以判别孩子的真实身份，如果判定具有欺骗行为，那么全家的移民申请将被拒绝。

　　“6月至8月是面签的高峰期，为证明自己是合格的投资者，要求准备的材料越详细越好。”某先生在面签过程中，曾遇见身边有人被考官提问时，手忙脚乱地翻查所带来的厚厚一摞资料，而他则事先在移民顾问的帮助下已经将自己的资料整理清楚，方便签证官的翻阅，于是官员对他也没有提出太多的问题而顺利通过。

　　如何选择中介

　　有合法资质和抵美服务

　　世贸通移民专家提醒各位申请人，投资者申请借贷类型投资移民的风险虽然相对来说比较低，但同时需要详细考核借款方背景和实际的偿还能力。另一方面，美国移民局在审核申请人选择的投资方案时，重点在于该项目是否能够创造出规定的就业机会，官方或半官方的区域中心项目的安全性也会相对高些。

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