近日,世贸通大中华区唯一首席代理的又一个美国移民EB5项目——纽约奥特莱斯购物中心项目,在全国巡回首发受到了投资人的热捧。该项目作为纽约市区唯一的奥特莱斯购物中心,它极佳的地理位置决定了其垄断市场地位,享有独一无二的竞争优势,给项目注入无限的商机和前景。


  纽约奥特莱斯购物中心EB5项目,位于纽约市五大行政区之一的斯塔恩岛的滨水区, 与曼哈顿仅一河之隔,周围被哈德逊河环绕。由曼哈顿乘免费渡轮经过自由女神像可抵达,全程仅需仅需20分钟,交通十分便利。项目将成为纽约市区唯一的大型奥特莱斯购物中心,稳定运营后预计每年将接待600-800万的客流量。



  奥特莱斯(Outlets)最早诞生于美国,迄今已有近一百年的历史。奥特莱斯购物中心是目前欧美发展较为强劲零售业态, 一直以来都处于蓬勃发展的趋势,具有广阔的商业发展前景。奥特莱斯已然成为成功商业的标志! 到美国必到奥特莱斯已成为美国旅游的一大特色。


  目前现有的最大一家奥特莱斯伍德伯里 (Woodbury) 位于纽约市以北的郊区,道路畅通的情况下驱车需2小时才能到达,极不方便游客前往。而纽约奥特莱斯购物中心,不仅将是里曼哈顿最近、规模最大的奥特莱斯购物中心,而且也将是时尚大牌品种最齐全的奥特莱斯购物中心,势将成为纽约市最耀眼的商业明星和最汇聚人气的购物中心。


  项目开发商BFC Partners创始人&总裁Donald Capoccia先生在该项目全国巡回首发现场,反复重点强调了该项目作为纽约唯一大型奥特莱斯购物中心这一重要地位所带来的巨大的市场价值和升值前景。项目刚开工就已有60%的租铺提前预租,且租金高出预期12%,待该项目建成稳定运营后,未来其市值约在4亿美元,远远高出EB-5资金的1.75亿。“市场的强劲需求是对项目最好的评估。”


  此外,该项目还具有高盛集团旗下的"城市投资集团(GSUIG)"作为项目控股股东亲自操盘,同时为项目提供过桥贷款、便是按照目前两院大佬提出的业内最严格的EB-5变革最高执行标准,该项目投资额、TEA目标就业区的认定及就业计算方法等均不受12.11未来变政等诸多政策不确定性的影响。


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投资有风险,以上信息供参考。

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