美國投資移民的50萬能拿回來嗎?

2016/12/15 17:29:40   3301   用手機打開   作者:世貿通移民   在線咨詢

  不少美國移民申請人都通過美國投資移民移民美國,但卻擔心美國投資移民的風險,害怕一旦投資失敗,綠卡沒拿到,50萬美元豈不打水漂?


美國投資移民的50萬能拿回來嗎


  其實,申請人目前辦理美國投資移民EB-5的所有費用,大概分爲三方面,最關鍵的是50萬美元的投資款,應盡量選擇有明確監管協議的項目,讓資金更有保障。50萬美元投資款,I-526通過後才放款。投資款能否退回,與申請人選定的投資項目放款條件有關。


  一般來說,大部分的項目都是投資者直接把錢打到項目方的賬戶上,也就是說,項目方可以無須等待投資者的I-526(獲得臨時綠卡的簽證)獲批,就能拿到50萬美元的投資款。但是,優質的投資項目通常設有監管協議,規定投資者的I-526必須通過後才會放款給項目方,這樣投資者會多一層保障。一旦I-526被拒,也可以立即拿到退款。


  另外,也有些項目會設置資金預留賬戶,項目方會預留部分資金,一旦某個投資者的I-526被拒,就能用該賬戶給投資者退款。投資者在選擇項目的時候,有必要明確項目的放款條件,以及放款之後如果I-526被拒將如何退款。


  項目發行費一般不會全額退款,選項目時多留意。通常,EB-5項目都會收取幾萬元美元的項目發行費,且每個項目具體收費和退款的條款都不一樣。大部分的項目發行費是用作項目運作和融資的開銷,通常不一定全額退款。不過,有些項目會清楚列明:一旦投資者I-526被拒,會退還發行費。建議投資者在選擇項目的時候,也最好了解清楚這方面的條款。


  其他費用如申請費、文件費等大多不會退還。此外,EB-5項目的其他費用還會包括律師費、移民局收費、中介服務費、翻譯費、公證費等文件費。律師費與項目發行費一樣,有些項目會承諾投資者I-526被拒可以退還,但每個項目的條款都不一樣,投資者在選擇之前須咨詢清楚。移民局收費指的是1500美元的申請費,通常不會退還。中介服務費則是各家移民公司的收費標准和退款規定都不一樣。而翻譯公證等文件費用,一般都不會退還。


  移民局對于還款時間點,並沒有要求,但是,按照移民法的要求,在I-829(永久綠卡)審批的時候,EB-5投資者的資金必須還處于“風險狀態”(at risk)。簡單地說,就是還投資在項目裏。所以,就具體某個投資者的投資資金來說,I-829尚未獲批,當然就不能還款。EB-5項目協議,通常會設定一個還款期限。如果是債權類的項目,通常借款期是5年。這個5年並非USCIS(美國公民及移民服務局)的規定,而是EB-5行業某種角度上而言的約定俗成。這個時間,基本是按照I-526審批需要一年多,然後需要另外半年或一年時間獲批簽證登陸美國取得綠卡,再用2年左右時間提交I-829申請,等I-829批下來,差不多就是4-5年。


  所以債權類項目的借款期限,也就是給投資者還款的期限,通常會是5年。綜合來講,EB-5借貸項目(債權)到了借款5年期之時,只要某個投資者的I-829已經獲批,就可以還款了,而無需等該項目的所有投資者都獲批I-829才開始還款。這也與USCIS的規定無關。具體回到實際的項目中,由于項目的退出機制(還款機制)不同,可能會按照營業收入來進行還款,那就會對逐個獲批投資者還款。也可能是項目再融資還款,那就有可能會是一批已獲批客戶或者所有獲批客戶一起還款。

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